Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 103 м², предназначенное для размещения неживой торговли. Объект располагается на первом этаже здания, построенного в 1920 году и адаптированного в 2020 году, в старом городе Любляны, на площади Местни в строгом центре города. Помещение находится в пешей зоне с высокой проходимостью. ️

Архитектурной особенностью данного объекта является большая стеклянная витрина, которая обеспечивает превосходную видимость и привлекательную презентацию товаров, а также предоставляет возможность прямого контакта с пешеходным трафиком. Планировка помещения имеет правильную прямоугольную форму, что способствует оптимальному использованию пространства и легкой адаптации под различные торговые концепции.

Инженерная готовность: объект полностью подготовлен для ведения торговой деятельности с возможностью подключения необходимых коммуникаций.

Юридическое состояние объекта не требует дополнительной проверки; все необходимые документы готовы к сделке.

Расположение и инфраструктура района: старый город Любляны — это сердце туристической и городской жизни. Площадь Местни, где находится объект, славится высокой плотностью пешеходного трафика, что открывает великолепные возможности для различных видов бизнеса, включая бутики, специализированные магазины, галереи или выставочные площадки. ‍♂️

• Площадь: 103 м²
• Этаж: первый (первый этаж)
• Пешеходная зона с высоким пешеходным трафиком
• Большая стеклянная витрина
• Правильная и функциональная планировка
• Подходит для различных торговых видов деятельности

Инвестиционная привлекательность: 9 из 10. Благодаря уникальному расположению и соответствующей инфраструктуре, данное помещение является крайне привлекательным для инвесторов, заинтересованных в реализации или сдаче в аренду коммерческих помещений в оживленных туристических и городских зонах.

Итоговая цена объекта составляет 1.450.000,00 EUR