Предлагается к продаже офисное помещение площадью 14,8 м², расположенное на Тржашке дороге в центре Любляны. Объект находится на уровне межэтажа (2/2) в ухоженном бизнес-центре с наличием лифта. Здание было построено в 1873 году и за все время было успешно использовано для бухгалтерских услуг, что делает его подходящим для офисной или другой спокойной бизнес-деятельности.

Новые архитектурные улучшения включают замену крыши в 2021 году и окон в 2020 году. Инженерная готовность включает подключение к городской системе теплоснабжения с радиаторным отоплением и климат-контролем, а также возможность подключения по оптоволоконному интернет-каналу. Общий санитарный узел расположен на этаже.

С юридической точки зрения объект полностью готов к использованию без обременений.

Помещение находится в непосредственной близости от всех необходимых инфраструктурных объектов: автобусной остановки, выхода на автомагистраль, а также вместительного центра города. Удобства включают наличие парковочного места перед объектом (специальное разрешение необходимо) и дополнительные места для посетителей за зданием. Общественный транспорт, рестораны, магазины, почта, банк и Управная единица города Любляна находятся в пешей доступности.

• Площадь: 14,8 м²
• Этаж: межэтаж 2/2
• Наличие лифта
• Отопление: радиаторное, теплоснабжение и кондиционер
• Класс энергоэффективности: C (35 - 60 kWh/m2a)
• Оптоволоконный интернет
• Парковка: одно место с разрешением, места для посетителей
• Общий туалет на этаже
• Низкие эксплуатационные расходы: в летний период ~70 €, в зимний ~100 €

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 6 из 10. Благодаря удобному расположению в центре столицы, близости ко всем важным транспортным узлам и инфраструктуре, объект имеет потенциал для стабильных доходов.

Цена: 95 000,00 EUR