Предлагается к продаже коммерческое помещение для оказания услуг в жилом и деловом комплексе в центре Любляны. Помещение построено в 1993 году и располагается на двух уровнях с общей площадью 80,6 м².

Архитектурные особенности включают собственный вход непосредственно с пешеходной зоны, обеспечивая легкий доступ и отличную видимость, благодаря витринному окну для бесплатного рекламы.

Объект оборудован всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Установлены конвекторы и кондиционеры, а также система напольного отопления, подключенная к центральному теплоснабжению. Расходы на коммунальные услуги оплачиваются в зависимости от потребления и размера помещения.

Юридическое состояние имущества отлично: все документы, включая строительное и эксплуатационное разрешения, получены и в порядке. Помещение готово к эксплуатации для текущей деятельности или преобразованию под другие коммерческие нужды.

Недвижимость располагается в легко доступном районе с развитой инфраструктурой, включая школы, автобусные остановки, центр города и многочисленные рестораны. В непосредственной близости находится гаражный комплекс, где возможно арендовать или приобрести парковочное место.

• Размер: 80,60 м²
• Этаж: Входной уровень + цокольный этаж
• Система напольного отопления
• Кондиционеры
• Центральное теплоснабжение
• Близость к школам и общественному транспорту
• Наличие склада и возможности для установки дополнительных санузлов

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10. Отличное местоположение и возможность адаптации помещения под различные коммерческие деятельности повышают его потенциал.

Итоговая стоимость объекта составляет 356 000 евро.