Предлагаем вашему вниманию просторный офисный объект в престижном районе Шишка, Стегне, в Любляне. Офис площадью 560,4 м² находится на втором этаже и был построен в 1986 году с полной реконструкцией в 2004 году.

Архитектурные особенности включают монтажные стены между офисами, позволяющие легко адаптировать пространство в соответствии с пожеланиями нового владельца. Светлые и ухоженные помещения получают естественное освещение благодаря высокому расположению.

Комплекс имеет полную инженерную готовность с доступом к электричеству, водоснабжению и отоплению через центральное теплоснабжение. Также обеспечены телекоммуникационные услуги и 24-часовой доступ в здание с функционирующей рецепцией. Санитарные удобства расположены на этаже и являются общими.

Объект находится в юридически чистом состоянии, без обременений. Его привлекательное расположение в непосредственной близости от объездной дороги делает доступ к офису быстрым и простым.

• Размер: 560,40 м²
• Этаж: 2
• Лифт: грузовой и два пассажирских
• Кондиционер
• Энергетическая эффективность: 60 кВтч/м²a
• Низкие эксплуатационные расходы
• Бесплатная или арендуемая парковка
• Собственное парковочное место и возможность аренды дополнительных четырёх парковочных мест

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 по 10-балльной шкале благодаря его стратегическому расположению, продуманной планировке и низким эксплуатационным расходам. Это отличная возможность для бизнеса, учитывая уют и функциональность пространства.

Итоговая стоимость объекта составляет 684 888 EUR . Инвестиции в этот объект могут стать важным шагом в развитии вашего бизнеса и обеспечении его устойчивости.