Объект недвижимости представляет собой гостиничный локаль общей площадью 74 м², расположенный на первом этаже здания, построенного в 1883 году, в центре столицы Словении — Любляны. Помещение предназначено для организации бизнеса в сфере гостеприимства и полным образом готово к эксплуатации.

Архитектурные особенности объекта включают наличие шанка с доставочным окном на улицу, что повышает его доступность для покупателей; три туалетных комнаты, две кладовые и помещение, где возможно организовать небольшую кухню. Также имеется просторная внешняя терраса и разрешение на обустройство курительной зоны вместимостью до 15 человек.

Инженерная инфраструктура включает отопление на газ и электричество, а также кондиционирование воздуха, что гарантирует комфортное пребывание в помещении в любое время года. Все необходимые коммуникации подключены и функционируют исправно.

Юридическое состояние полного порядка: объект имеет все требуемые разрешения для ведения гостиничной деятельности и оформленные в надлежащем порядке документы собственности. Объект полностью готов к использованию.

Расположение является одним из ключевых преимуществ — объект находится в оживленном центре Любляны, рядом с учебными заведениями (факультеты и гимназия), Виллой Урбана, Люблянским рынком, площадью Крек и Полянским насыпом. Это обеспечивает постоянный поток жителей и туристов, а также широкую известность и доступность месту.

• Площадь: 74 м²
• Этаж: первый
• Оборудование: полное оснащение
• Терраса и курительная зона на 15 человек
• Отопление: газ и электричество
• Кондиционирование: климатическая установка
• Возможная вместимость: около 50 гостей

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 8 из 10. Центральное расположение и разработанная инфраструктура предоставляют масштабные возможности для успешного ведения гостиничного бизнеса или иных инвестиционных решений в центре города.

Итоговая цена объекта составляет 240 000 EUR .