Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 76 м², расположенное в строгом центре города. Объект представляет собой полностью оборудованное кафе, построенное в 1990 году, и включает в себя первый этаж с террасой.

Архитектура здания и помещения выполнена в современном стиле, что обеспечивает функциональность и привлекательность для посетителей. В интерьере предусмотрены все необходимые зоны, включая гостиную часть, кладовую и террасу.

Помещение полностью подготовлено к эксплуатации: в стоимость объекта входит вся имеющаяся мебель и оборудование. Объект оснащен системой кондиционирования воздуха, установленной в основной зоне, и высокоскоростным оптоволоконным интернетом. Отопление обеспечивается от центральной котельной. Помещение полностью готово для въезда и начала работы.

Юридически объект находится в статусе готового к продаже, что позволяет ускорить процесс оформления права собственности.

Рациональное расположение в центре города, вблизи городской площади, обеспечивает высокую проходимость и доступность к объекту. Вся необходимая инфраструктура, включая рынки, магазины и парки, расположена в непосредственной близости. Для посетителей предусмотрены возможности парковки в синей зоне перед зданием.

• Общая площадь: 76 м²
• Площадь гостиной части: 68 м²
• Площадь террасы: 8 м²
• Этажность: первый этаж
• Климатическая система: да
• Интернет: оптоволоконное подключение
• Отопление: центральное
• Ориентация: юг/север

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 баллов из 10. Данное коммерческое помещение обладает высокой ликвидностью благодаря удачному расположению и полной готовности к эксплуатации. Это делает его отличной возможностью для долгосрочных инвестиций.

Цена: 240,000 EUR