Предлагается к продаже офис площадью 32 м², расположенный в районе Мосте, Любляна, на третьем этаже шестиэтажного здания. Построенное в 1963 году и полностью адаптированное в 2022 году, помещение отличается высокими стандартами обновления и готово к немедленному использованию.

Основной архитектурной особенностью является обильное количество естественного света и открытый вид на деревья, что формирует спокойную и продуктивную рабочую атмосферу. Офис имеет функциональную планировку с организованными рабочими местами и современной встроенной мебелью, включающей гардеробную область, коммуникационную стойку и мини-кухню с подводом воды.

Инженерная готовность офиса на высоком уровне: центральное отопление реализовано с помощью радиаторов, а охлаждение обеспечивается кондиционером. Для дополнительной безопасности предусмотрены противовзломные двери, оптический интернет, домофон и возможность установки сигнализации. Для комфорта персонала оборудован отдельный санузел с доступом для инвалидов.

Правовое состояние объекта полностью в порядке, что обеспечивает прозрачность и простоту смены собственника.

Расположение офиса можно назвать действительно выгодным. Он находится всего в 15 минутах ходьбы от центра города, поблизости расположены детский сад, школа, автобусная остановка, а также зоны отдыха и разнообразные рестораны. В непосредственной близости есть почта, банк, торговые объекты и платные парковочные места. Близость к Университетскому клиническому центру Любляны и аптеке добавляют привлекательности локации.

• Площадь: 32 м²
• Этаж: 3/6
• Наличие лифта
• Отдельный санузел
• Доступен для инвалидов
• Отопление радиаторами и кондиционером
• Оптоволоконный интернет
• Противовзломные двери и домофон
• Полностью оборудованное помещение
• Новая электропроводка, радиаторы и климатизация
• Металлические конструкции в стенах и звукоизоляция

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 8 из 10, что делает его удачным решением как для ведения различной бизнес-деятельности, так и в качестве долгосрочного вложения.

Цена: 110 000 EUR