Представляем вашему вниманию комбинированное пространство в центре Любляны площадью 44 м². Объект был построен в 1993 году и располагается на двух уровнях: подвал и первый этаж, каждый с отдельным входом. Наличие двух кухонь и ванных комнат делает пространство удобным для разделения на независимые квартиры. Возможна легкая интеграция этих пространств в единое с помощью лестницы.

Объект обладает следующими архитектурными и инженерными особенностями:

• Площадь: 44 м²
• Два отдельных входа
• Два уровня: подвал и первый этаж
• Каждое пространство имеет свою ванную комнату и кухню
• В здании имеется лифт
• Отопление с помощью радиаторов и централизованного теплоснабжения
• Объект подключен к электричеству, водопроводу и оптическому интернету
• Полностью меблирован и готов к немедленному въезду

Юридическое состояние объекта: земельно-книжное состояние полностью урегулировано, объект готов к продаже. Также отмечается возможность немедленного использования объекта для краткосрочной аренды, учитывая его идеальное расположение и уже налаженную репутацию.

Расположение объекта предоставляет удобный доступ к ключевой городской инфраструктуре. В непосредственной близости находятся:

• Здравоохранительные учреждения
• Аптеки
• Торговые центры
• Главная железнодорожная и автобусная станция
• Музеи и рестораны
• Клинический центр
• Школы и детские сады
• Центр города
• Спортивные площадки и зоны для отдыха

Объект расположен в одном из наиболее привлекательных мест города, вблизи основных транспортных артерий, что обеспечивает высокий спрос на аренду. Учитывая это, а также отличную репутацию на рынке краткосрочной аренды, инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 9 из 10.

Стоимость объекта: 274 000 EUR
Возможность покупки парковочного места в подземном гараже за 35 000 EUR.