На продажу предлагается самостоятельное офисное здание, расположенное в районе Мирйе. Объект представляет собой большой деловой комплекс, первоначально построенный в 1963 году и планируется быть обновлённым в 2024 году. Площадь строения составляет 250 квадратных метров, а площадь прилегающего земельного участка — 500 квадратных метров. Здание готово к немедленному вселению и имеет возможность использоваться под различные виды деятельности, такие как офисная или медицинская.

Жилой комплекс предусматривает следующие архитектурные особенности: здание состоит из двух этажей (первый этаж и мансарда) и предлагает возможность перепланировки в 12 бизнес-апартаментов. В настоящее время в здании уже существуют двухкомнатные офисные апартаменты и студия на первом этаже. Благодаря этому, объект подходит для разнообразных бизнес-проектов.

Вся необходимая инженерная инфраструктура уже подключена: объект оборудован системами охранной и противопожарной сигнализации, домофоном, а также предусмотрена опция установки зарядной станции для электромобилей. Высокоскоростной оптический Интернет и современная система вентиляции обеспечивают комфортные условия для работы.

В юридическом плане объект готов к сделке, не имеется юридических ограничений или обременений.

Расположен объект в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся детские сады, школы, рекреационные зоны, природные объекты, автобусные остановки и множество ресторанов. Кроме того, здание находится вблизи центра города, что делает его лёгкодоступным и привлекательным для арендаторов и покупателей.

• Площадь объекта: 250 м²
• Количество ванных комнат: 6
• Балкон
• Отдельный туалет
• Площадь земельного участка: 500 м²
• Парковочные места: 9 (в собственности)
• Объект доступен для инвалидов
• Противовзломные двери
• Частичная меблировка

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10, что делает его надежным и перспективным вложением в связи с его местоположением, функциональностью и наличием возможности перепланировки в бизнес-апартаменты. Стоимость объекта составляет 820,000 EUR.