Назначение: коммерческое помещение
Площадь: 50,3 м²
Статус: Цокольный этаж, право на использование как гастрономического заведения

Коммерческое помещение расположено в районе Вич на одной из главных городских магистралей - Дороге Тржашка. Являясь частью многофункционального здания, оно имеет превосходную видимость для жителей и гостей города. Архитектурные особенности включают наличие двух входов, что позволяет разделить потоки сотрудников и клиентов. Дополнительная терраса площадью около 50 м² добавляет ценности для осуществления различных видов деятельности, таких как ресторанный бизнес или сфера услуг.

Помещение готово к использованию благодаря подведенным коммуникациям: электричество, водоснабжение, канализация и оптоволоконный интернет. Оно официально зарегистрировано как гастрономическое заведение, а функция использования может быть изменена для офиса, медицинского кабинета или специализированного магазина.

Расположение в районе Вич обеспечивает высокий пешеходный трафик и быструю транспортную связь с центром Любляны и окружной дорогой, что делает его подходящим для разнообразных бизнес-деятельностей. Развитая инфраструктура района включает магазины, рестораны и доступ к общественному транспорту.

• Этаж: цокольный
• Парковка: в наличии на прилегающих территориях
• Общая площадь: 50,3 м²
• Терраса: около 50 м² (в использовании, не во владении)
• Организация пространства: открытая планировка с возможностью изменений
• Подключения: электричество, вода, канализация, оптика

Пространственное расположение и многофункциональность помещения делают его привлекательным для инвестиций. При оценке инвестиционной привлекательности оно получает оценку 8 из 10 благодаря отличной видимости, возможности изменения назначения и развитой инфраструктуре.

Итоговая стоимость объекта составляет 365 000,00 EUR