Предлагается к продаже коммерческое помещение — гостинский локаль площадью 405,5 м², расположенный в центре Любляны. Объект был построен в 1963 году и имеет два уровня: подвал и первый этаж. Это делает его идеальным для использования в качестве кафе, клуба, офиса или фитнес-центра.

Здание расположено в стратегически важном районе Любляны, в непосредственной близости от центральной инфраструктуры и Баварского двора, с легким доступом к городскому транспорту, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов.

Помещение включает в себя кухню и склад в первом этаже, а также барную стойку, зал, комнату, двойные санузлы и небольшую кинозал в подвале. Недвижимость была обновлена: инженерные коммуникации модернизированы в 2009 году, а кухня, напольные покрытия и оборудование — два года назад. Обеспечена система вентиляции, а отопление подключено к городскому теплоснабжению. Оборудование полностью функционально, расходы зависят от фактического потребления.

Объект готов к эксплуатации и может быть использован сразу после приобретения.

• Площадь: 405,5 м²
• Уровни: Подвал + Первый этаж (K+P)
• Отопление: Городской теплоснабжения
• Вентиляционная система присутствует
• Преимущества: Вблизи автобусной остановки, центра города и ресторанов

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 8 из 10 благодаря его отличному расположению и технической готовности для различных видов коммерческой деятельности.

Цена: 650.000 EUR