Коммерческое помещение площадью 213 м² расположено в районе Бежиград, Любляна. Объект построен в 2000 году и предназначен для различных деловых нужд, включая торговлю, оказание услуг, офисную деятельность или выставочные залы.

Коммерческое помещение находится в аркадном комплексе коммерчески-жилого здания c высоким уровнем видимости и посещаемости. Это идеальное место для предпринимателей благодаря интенсивному пешеходному потоку и легкому доступу к основным транспортным артериям города.

Объект хорошо доступен как на личном автомобиле, так и с использованием общественного транспорта, благодаря наличию автобусных остановок поблизости. Вокруг здания имеется достаточное количество парковочных мест.

• Три отдельных входа позволяют организовать независимые доступы для различных видов деятельности или разделения помещений для клиентов и сотрудников.
• Функциональная планировка дает возможность адаптации пространства под нужды конкретного бизнеса.
• Коммерческое помещение находится вблизи основных транспортных узлов, с легким доступом к объездной дороге.
• Высокий уровень пешеходного трафика в аркаде и окружающей местности обеспечивает потенциально большую клиентскую базу.

Юридически объект готов к продаже, без обременений, все коммуникации и подключения находятся в исправном состоянии.

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на 8 из 10. Расположение в динамично развивающемся районе с высоким уровнем деловой активности обеспечивает хорошие перспективы для долгосрочного бизнеса и повышения арендного дохода.

Итоговая цена объекта составляет: 276 900 EUR + НДС (1.300 EUR/м² + НДС).