Объект недвижимости представляет собой офисное помещение общей площадью 26,5 м². Расположено на первом этаже (1/1) в деловом здании, построенном в 1964 году и полностью адаптированном в 2021 году.

Архитектурные особенности объекта включают в себя современные и ухоженные офисные помещения. В ходе недавней модернизации была заменена крыша, что обеспечивает надежность и долговечность здания. Также установлены новые современные общие санитарные узлы.

Объект полностью готов для использования с технической и инженерной стороны. Офис отапливается с помощью радиаторов и оснащен системой кондиционирования воздуха. К доступным удобствам относится выделенное парковочное место.

Юридическое состояние объекта чистое, что позволяет немедленный переход прав собственности. Объект расположен в известной деловой зоне Шишка, район Стегне. Это одно из ключевых мест в регионе с быстрым доступом к автостраде и железнодорожной станции, что упрощает транспортное сообщение.

• Площадь: 26,5 м²
• Этаж: 1/1
• Парковочное место: Да
• Отопление: Радиаторы
• Кондиционирование: Да
• Энергетическая эффективность: B2 (25 - 35 кВтч/м²a)

Учитывая отличное состояние, местоположение и инженерную готовность офиса, инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10. Это перспективное вложение с учетом спроса на коммерческую недвижимость в данном регионе.

Итоговая стоимость объекта: 69 000,00 EUR