Предлагается к продаже объект нежилой недвижимости, расположенный в районе Вич г. Любляны. Площадь объекта составляет 400 м², он занимает собственный участок площадью 625 м². Здание, построенное в 1997 году, является отдельно стоящей коммерческой постройкой, предназначенной для офисной деятельности.

Архитектурные особенности объекта включают наличие гаража на цокольном этаже, большой конференц-зал и обустроенное серверное помещение. В первом и мансардном этажах располагаются офисные помещения, предлагающие комфортную рабочую атмосферу.

Объект отличается высоким уровнем инженерной готовности: присутствует подключение к газовой сети, электричество с мощностью 43 кВт, центральное кондиционирование и подключение к деловой оптике. Все коммуникации обеспечивают идеальные условия для офисной эксплуатации.

Юридическое состояние объекта позволяет его использование в коммерческих целях, что подтверждается назначением для офисного использования.

Расположение объекта выгодно отличается из-за близости к центру Любляны и удобного доступа к выезду на автостраду. Район насыщен инфраструктурными объектами, такими как остановки общественного транспорта и разнообразные рестораны.

• Площадь: 400 м²
• Участок: 625 м²
• Парковочные места: 12 собственных
• Гараж
• Климат-контроль (кондиционирование)
• Отопление на газу
• Домофон и сигнализация
• Видеонаблюдение
• Полностью оборудовано
• Возможность установки зарядной станции для электромобилей ⚡
• Близость к автобусной остановке и автостраде
• Близость к центру города и ресторанам ️

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10. Выгодное местоположение, полная инженерная готовность и развитая инфраструктура делают его перспективным выбором для бизнес-целей.

Со стоимостью объекта в 1 130 000 евро, такое предложение представляет собой значительную возможность для вложений в столичной зоне.