Восточная часть Любляны предлагает вашему вниманию полностью оборудованный и функционально спроектированный гастрономический локал площадью 207,7 м², построенный в 1999 году. Объект расположен на первом этаже и обладает разнообразными возможностями для кулинарных концепций благодаря своему пространству и местоположению.

Это заведение создавалось с учетом всех особенностей гастрономического бизнеса: просторный зал для 60 гостей, дополненный садом или террасой на 40 мест, офисное помещение площадью 7 м² и подвал, который включает складское помещение, гардеробную для сотрудников, уборную и душ для персонала, а также дополнительные пространства для хранения. Отдельным преимуществом является удобный доступ к складским помещениям для автотранспорта, что существенно облегчает логистику и доставку.

Локал оборудован всей необходимой техникой и инвентарем, что позволяет сразу приступить к эксплуатации. В набор входят профессиональное гастрономическое оборудование, системы охлаждения и холодильники, мебель, барная стойка, кухонные принадлежности, посуда и столовые приборы.

Юридическое состояние недвижимости полностью в порядке: получено строительное и эксплуатационное разрешения. Документация соответствует всем правовым нормам.

Расположенный в плотно населенном районе с большим количеством жилых строений и постоянным потоком людей, заведение имеет значительные конкурентные преимущества благодаря отсутствию аналогичных предложений в окрестности и обеспечивает легкий доступ с достаточным количеством парковочных мест.

• Площадь: 207,70 м²
• Этаж: первый (0)
• Наличие кондиционирования
• Отопление на газу
• Полная инженерная готовность

Инвестиционная привлекательность этого объекта оценивается на уровне 8 из 10 благодаря его оснащению, расположению и возможностям для трансформации в различные гастрономические концепты: пиццерия, бургерная, ресторан итальянской кухни, стейкхаус, дневной бар или кухня для проведения закрытых мероприятий. Открытый сад с возможностью приготовления блюд на открытом огне делает его уникальным местом для проведения различных торжеств и встреч, что добавляет ценность инвестиции.

Эта редкая возможность приобрести полностью оборудованное гастрономическое предприятие с большой территорией и широкими перспективами для бизнеса предлагается по цене 621.000,00 EUR .