На продажу предлагается коммерческое пространство площадью 92 м², идеально подходящее для ведения ресторанного бизнеса. Объект, возведенный в 1990 году и расположенный в районе Шентвид, на данный момент функционирует как гастрономическое предприятие, предоставляя новому владельцу возможность без промедления приступить к работе.

Здание отличает наличие широкой террасы. Несмотря на свои преимущества, объект требует модернизации или ремонта, что дает возможность новому владельцу адаптировать пространство к современным стандартам и потребностям бизнеса.

С точки зрения технической инфраструктуры, объект обладает отличным уровнем энергоэффективности класса D (60 - 105 кВтч/м² в год).

Юридическая сторона сделки просьба не вызывает — статус объекта прозрачный, что снижает риски для нового владельца. Расположение в престижной зоне Шентвид гарантирует удобство доступа ко всем элементам городской инфраструктуры, включая транспортные связи, магазины и другие социальные учреждения.

• Расположение: Шентвид
• Общая площадь: 92 м², из них 46 м² предназначено для подвальных помещений
• Год постройки: 1990
• Класс энергоэффективности: D
• Текущее использование: объект в действующем состоянии
• Потребность в обновлении или ремонте

Объект обладает инвестиционной привлекательностью на уровне 7 из 10 благодаря удачному расположению, возможности быстрого старта бизнеса и перспективе для модернизации.

Цена данного коммерческого объекта составляет: 195,000 EUR