7 rooms, 6 bedrooms, 166.8 m², Ground floor/6.

• ✓ 1-й этаж из 6
• ✓ Оборудованная кухня
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Отсутствие балкона
• ✓ Терраса
• ✓ Ориентация: запад
• ✓ Нет визави
• ✓ Меблирован
• ✓ 6 спален

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

В уникальном триплексе в здании с характером, идеальное расположение которого всего в 200 м от порта и 100 м от пляжей, находятся три независимых квартиры с общей приватной входной зоной.

Объект включает:

• Студия 26 м² с гостиной и открытой оборудованной кухней, классическим спальным местом с дополнительной кроватью на антресоли, душевой комнатой и отдельным туалетом.

• Квартира на 3/4 комнаты общей площадью 64 м² (55 м² по закону Carrez), предлагающая светлую гостиную с открытой кухней благодаря стеклянной крыше в стиле лофт, одну спальню, вторую спальню на антресоли, рабочую/отдых комнату, две душевые и отдельный туалет.

• Квартира с четырьмя комнатами общей площадью 76 м² с террасой 9 м², которая включает гостиную с открытой оборудованной кухней, три спальни, две душевые и два отдельных туалета.

Апартаменты полностью отремонтированы с вниманием к деталям, оснащены кондиционерами, и могут быть предложены меблированными. Их изысканный декор и оптимальная планировка позволяют им быть готовыми для немедленной эксплуатации.

Этот редкий объект является идеальной возможностью как для второй резиденции, так и для качественных арендных инвестиций с отличной доходностью от сезонной аренды и аренды на время конгрессов, оценённой от 80 000 € до 100 000 € в год.