Коммерческое помещение площадью 260 м² расположено в деловой зоне в районе Штегне, Любляна. Оно предназначено для офисного использования и может служить как для собственного бизнеса, так и для инвестиций, учитывая наличие долгосрочных арендаторов. Возможна продажа с арендаторами или без.

Объект находится на третьем этаже трехэтажного офисного здания и предлагает прекрасный вид на Камнишские Альпы. Помещение полностью модернизировано в 2020 году и оснащено всеми необходимыми подключениями, включая новые окна и полную меблировку. В здании расположена общая чайная кухня.

Обеспечена вся инженерная инфраструктура: система отопления с радиаторами, центральное водоснабжение, домофон, оптический интернет и система кондиционирования воздуха. Общие санитарные узлы содержатся в идеальном порядке.

Имеется правовой статус в собственности с полностью укомплектованной документацией. В стоимость входит пять собственных парковочных мест.

Расположение в деловой зоне обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и транспортным развязкам района Штегне в Любляне.

• Общая площадь: 260 м²
• Этаж: 3/3
• Количество ванных комнат: 1
• Отдельный санузел
• Количество парковочных мест: 5
• Отопление: радиаторы
• Климат-контроль: установлена система кондиционирования
• Энергоэффективность: E (105 - 150 kWh/m²a)
• Интернет: оптический

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10 благодаря долгосрочной аренде, качественной модернизации и выгодному расположению с хорошим видом.

Итоговая стоимость объекта составляет 372,000.00 EUR .