surface: 170 m², rooms: 3, bathrooms: 3, garages: 2

• ✓ Этаж недвижимости: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 11
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Место для наружной парковки: 1
• ✓ Балкон: 3 m²
• ✓ Терраса: 33 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс теплозащиты: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да

Элегантный трехэтажный триплекс с тремя спальнями и двумя фасадами, построенный в 2015 году, расположен в престижном и востребованном районе Люксембург-Сессанж. Этот район ценится за близость к парку, французскому лицейу Вобан и Бан-де-Гасперыч (Клош д'Ор). Квартира находится в двухквартирном доме с частным лифтом и предлагает чистую жилую площадь около 170 кв.м и общую площадь около 248 кв.м.

На первом этаже входная дверь открывается в холл площадью около 11 кв.м с гаражом на 18 кв.м, который обеспечивает доступ к лифту. Лифт ведет на первый этаж, где расположена зона сна с двумя спальнями площадью около 11 и 13 кв.м, каждая с собственной ванной комнатой площадью около 4 и 6 кв.м, а также южным балконом около 9 кв.м.

Второй этаж предлагает приятную и чрезвычайно светлую жилую зону около 71 кв.м, доступную непосредственно с лифта и с южной ориентацией. Здесь находится открытая кухня Gaggenau, оборудованная техникой Boffi, с офисным уголком и выходом на южную террасу около 33 кв.м, а также отдельный туалет площадью около 2 кв.м.

Квартира также предлагает третью спальню около 12 кв.м с ванной комнатой около 6 кв.м и гардеробной около 5 кв.м. Прачечная около 5 кв.м и кладовая около 2 кв.м завершают это предложение.

Дополнительные преимущества: квартира не требует ремонта; построена в 2015 году; яркий интерьер, очень приятная жилая среда; расположена в востребованном районе рядом с Клош д'Ор и французским лицеем Вобан; тройные стеклопакеты, электрические и централизованные жалюзи; газовое отопление.