surface: 200 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 4;

• ✓ Земля: 9.82 аров
• ✓ Год постройки: 1980
• ✓ Закрытое парковочное место(а): 2
• ✓ Открытое парковочное место(а): 2
• ✓ Сад: 600 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: D
• ✓ Отопление: масляное
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да

Очень светлая вилла в скандинавском стиле, расположена на красивом участке с деревьями площадью 9,8 ар, в тихом жилом районе Meispelt.

Дом принадлежит первым владельцам и спроектирован в чистейшем скандинавском стиле с деревянным каркасом (бетонный подвал/фундаменты), предлагает изоляцию и конструкцию весьма впечатляющие для дома 1980-х годов, а также комфортную отделку как визуально, так и акустически.

Вилла имеет общую площадь 260 м² (без гаража). Жилая площадь 200 м² включает 50% площади веранды и 50% площади подвала (за исключением котельной).

Планировка:
1 этаж: холл (12,3 м²) - гостиная (17,1 м²) - столовая + кухня (21,3 м²) - веранда (37 м²) - вторая входная/гардеробная (6,1 м²) - 2 спальни (12,5 м² + 8,8 м²) - душевая с WC (4 м²).
2 этаж: гостиная/игровая (29,8 м²) - основная спальня (16,5 м²) + смежная ванная с WC (6,9 м²) - 1 спальня (9 м²).
Неиспользуемый чердак (30 м²).
Подвал: коридор (13,5 м²) - большое пространство для гостевой спальни или игровой (39,3 м²) - погреб (4,5 м²) - прачечная (9 м²) - котельная (13,6 м²).
Снаружи: лоджия из гостиной на 2 этаже (9 м²) - большой ухоженный сад с деревьями (+/- 600 м²).

Парковка: большой гараж для 2 авто + 2 места на улице.

Дополнительная информация:
Отопление: на топливе, подача радиаторов.
Крыша: бетонные черепицы, традиционные утепленные деревянные конструкции.
Фасад: кирпичный, окна с тройным остеклением в деревянных рамах.

Окружение:
Расположенная на участке с юго-западной ориентацией, эта очаровательная вилла окружена великолепным садом с цветниками, деревьями и кустарниками, обеспечивающими полную приватность. Участок удален от оживленных дорог, что гарантирует полную тишину и безопасность, где дети могут играть на улице. Рядом (250 м) начинается лесная тропа с фитнес-треком и велосипедной дорожкой.

Магазины и удобства:
Многие магазины находятся в 10 минутах езды на машине, такие как Cactus Belle-Étoile, а также торговые зоны Capellen и Mersch.