surface: 186 m², rooms: 3, bathrooms: 3, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 2
• ✓ Количество комнат: 8
• ✓ Год постройки: 1910
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Год реконструкции: 2013
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Балкон: 1.92 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да

Уникальная возможность — дуплекс по адресу 49 Boulevard de la Pétrusse в районе Plateau de Bourbon. Продается дуплекс на 1 и 2 этажах площадью 186 м² плюс открытые пространства. Легкий доступ к трамваю.

Эта элегантная резиденция, построенная в 1910 году и полностью обновленная в 2012 году, сочетает в себе историческое очарование и современное изящество. С видом на красивую долину Pétrusse, данная недвижимость предлагает нечто большее, чем просто дом: это настоящее жилищное пространство, определяющееся светом, объемом и спокойствием, в одном из самых престижных районов Люксембурга.

На первом уровне располагается просторная светлая гостиная, где камин изящно зонирует пространство, создавая теплую атмосферу. Гостиная и столовая плавно переходят в кухню Bulthaup с утонченным, функциональным и вневременным дизайном. Здесь же на этаже находится изысканный домашний офис, обеспечивающий тихое и вдохновляющее рабочее пространство. Балкон с утренним солнцем выходит на Boulevard de la Pétrusse, а терраса с видом на долину Pétrusse идеально подходит для тихих вечерних моментов. Гостевой туалет завершает этот уровень.

На втором уровне созданы спокойные и уединенные жилые помещения. Здесь находятся три просторные спальни: изысканная мастер-сьюит с личной ванной комнатой, оснащенной ванной и душем; две дополнительные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой с душем, что обеспечивает комфорт и приватность для всех жильцов. Дополнительно предусмотрена ванная комната с санузлом.

Дополнительные особенности включают гараж (в отдельном здании на той же улице), полностью обновленное здание с характером, высококачественные материалы и утонченные отделки, престижный адрес, превосходный доступ к трамваю и общественному транспорту. Этот дуплекс представляет собой не просто площадь в квадратных метрах — это образ жизни.