Строим ваше будущее в центре Европы
surface: 116 m², rooms: 2, bathrooms: 1
Идеально расположенная на знаковой Avenue de la Gare в Люксембурге, эта квартира предлагает привилегированное местоположение в самом сердце столицы, рядом с вокзалом, магазинами, ресторанами, общественным транспортом и всеми повседневными услугами.
Квартира на втором этаже здания 1965 года выделяется щедрыми объемами, яркостью и высокой универсальностью. Планировка позволяет использовать её как для жилых целей, так и для профессиональных функций в области либеральных или парамедицинских профессий (требуются административные разрешения).
Просторный вход площадью около 22 м² может использоваться как приемная или зал ожидания. Гостиная площадью около 34 м² предлагает комфортное жилое или рабочее пространство, залитое естественным светом.
Отдельная кухня площадью около 11 м² полностью меблирована и оборудована. Две комнаты (примерно 25 м² и 17 м²) завершают объект недвижимости. Комната 25 м² имеет прямой выход на террасу площадью 9 м² с видом на задние сады. В квартире также есть ванная комната, отдельный туалет и балкон.
Благодаря стратегическому расположению на одном из самых востребованных проспектов Люксембурга, этот объект представляет собой редкую возможность для размещения медицинского офиса, физиотерапии, остеопатии, психологии, архитектуры, консалтинга или другой деятельности, требующей видимости, доступности и близости к транспорту.
Частный подвал дополняет комплект. Внутреннее парковочное место около 16 м² предлагается за дополнительную плату в €70,000, что является особенно ценным активом в этом популярном районе.
Вместительная недвижимость с престижным адресом и возможностью как для первичного проживания, так и для профессиональной деятельности в самом сердце Люксембурга.
MIRAG INVEST D.O.O.
— это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.
