surface: 145 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Число комнат: 15
• ✓ Год постройки: 1957
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Год реконструкции: 2020
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Представляем вашему вниманию полуотдельно стоящий дом, расположенный в Эш-сюр-Альзетт на улице Марсинель. Дом находится в приятной обстановке с небольшой детской площадкой поблизости.

Построенный в 1957 году, дом был частично отремонтирован в период с 2016 по 2021 год. В ходе ремонта обновлены ванная комната, кухня и установлен котел в 2019 году, что обеспечивает долгосрочное спокойствие.

Жилая площадь около 150 м² делает этот объект отличной возможностью на местном рынке недвижимости. На первом этаже находятся: прихожая, гараж, котельная, прачечная, подвал и выход в сад. Первый этаж включает в себя кухню, гостиную с выходом на балкон, столовую, ванную комнату и офис. На втором этаже расположены три спальни, гардеробная, кабинет и доступ на чердак.

На территории дома есть ухоженный и удачно ориентированный сад, идеальный для семейных встреч или встреч с друзьями, а также уютная терраса для наслаждения солнечными днями .

Дом отличается хорошим состоянием, щедрыми объемами и отличным освещением. Установлены бетонные плиты и котел от 2019 года. Благодаря близости к центру Эш-сюр-Альзетт, торговому центру Belval Plaza, основным транспортным магистралям и университету, дом представляет собой превосходный баланс между тишиной и доступностью удобств.

Дом обладает также большим потенциалом для повышения стоимости благодаря развитию трамвайной линии в сторону Бельваля, что в дальнейшем обеспечит прямую связь с центром Люксембурга .