surface: 246 m², rooms: 6, bathrooms: 4, garages: 4;

• ✓ Земля: 4.16 ара
• ✓ Всего этажей: 1
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Места для парковки в доме: 2
• ✓ Терраса: 25 м²
• ✓ Сад: 3 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Ethernet сеть: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Потрясающий дом на две семьи, построенный в 2024 году, с 6 спальнями, садом и высококачественной отделкой. Эта великолепная полусмежная вилла свободна с трех сторон, обеспечивая высокое качество, щедрые пространства и исключительную светимость.

Находясь на участке в 4.16 аров, объект предлагает привилегированное расположение в центре спокойного и зеленого жилого района нового города Биссена, идеально подходящее для семей, стремящихся к комфорту и качеству жизни.

Современный и аккуратный дизайн включает:

• - Приветственный холл
• - Просторная гостиная и обеденная зона с естественным освещением и прямым выходом на солнечную террасу
• - Две полностью оборудованные кухни (одна из которых в подвале)
• - Шесть больших спален, включая две люксовые с ванными комнатами
• - Ванная с ванной и душем с итальянской кабиной
• - Три дополнительные душевые комнаты с итальянскими душами
• - Офисное помещение
• - Прачечная
• - Котельная
• - Кладовое помещение
• - Подвал
• - Полностью законченный подвал

На улице вас ждет великолепный закрытый и благоустроенный сад, частный двор и несколько парковочных мест. Двойной гараж, расположенный параллельно, с легкостью вместит два автомобиля.

Качественные технические характеристики включают:

• - Подогрев пола с помощью теплового насоса Stiebel Eltron с интегрированной системой вентиляции
• - Тройные стеклопакеты
• - Изолированный фасад
• - Охранная сигнализация
• - Камеры наблюдения
• - Класс энергоэффективности A/A

Дом расположен в непосредственной близости между Мершем и Эттельбруком, в 15 минутах от Кирхберга, и предлагает быстрый доступ ко всем удобствам: магазины, школы, детские сады, банки, медицинский центр, аптека, общественный транспорт и автомагистрали.

Дом прекрасно ухожен и находится в идеальном состоянии, что делает его редким предложением на рынке, которое обязательно понравится самым требовательным покупателям.