Представляем вашему вниманию современную виллу в живописной деревне Крас, между Штаньелом и Томаем. Этот превосходный объект, построенный в 2016 году и обновленный в 2019 году, расположен на участке площадью 2 211 м².

Вилла окружена виноградниками и средиземноморскими пейзажами, что делает её идеальным местом для релаксации и наслаждения природой. Роскошный сад наполняют аромат лаванды и других средиземноморских растений, а ухоженные террасы с бассейном и зеленым насаждениями обеспечивают уют и атмосферу уединения.

Вилла общей площадью 263,6 м² спроектирована с безупречным вкусом и выдерживает баланс между высокими стандартами комфорта и функциональностью. Просторная гостиная с кухней и столовой (44,5 м²), обрамлённая панорамными окнами, открывается на 88 м² террасы, что создаёт эффект пространства и света.

В цокольном этаже гостиная, кухня и столовая плавно переходят друг в друга, создавая единое пространство для общения. Здесь также находятся санузел с прачечной и ванная комната с сауной и высококачественной сантехникой от Kartell Laufen, Kaldewei, Cea и Casabath Wood. На втором этаже — главная спальня с собственной ванной комнатой и две дополнительные спальни, каждая из которых имеет выход на южную сторону сада.

Низкоэнергетическая и современно оснащенная, вилла оборудована солнечной электростанцией мощностью 17,16 кВт, насосом Daikin Altherma для теплого пола, системой кондиционирования от Mitsubishi и карбоново-керамическим бассейном. Дополнительное здание площадью 39,20 м² может быть использовано как офис или место для отдыха. Всюду использованы только высококачественные материалы, такие как эпоксидные покрытия и керамика Mosa на внешних террасах. ‍♂️

Её удачное расположение в тихом уголке предоставляет доступ ко всем природным и культурным богатствам региона Крас, а сам дом может служить как уютным домом, так и шикарным местом отдыха или выгодным инвестиционным проектом.

• Площадь: 263,6 м²
• Спальни: 3
• Ванные комнаты: 2
• Гостевой санузел
• Терраса
• Сауна
• Солнечная электростанция: 17,16 кВт
• Бассейн и сад
• Год постройки: 2016
• Реконструкция: 2019

Цена: 1 390 000,00 EUR