Предлагается уникальная возможность приобрести подлинную каменную виллу в стиле Истрии, расположенную в умиротворяющем окружении зелёного оазиса в Помьяне. Эта резиденция, построенная на фундаменте исторического дома 1900 года и адаптированная в 1993 году, соединяет в себе наследие и комфорт современности. Окружённая могучими двойными воротами с исторической надписью "Hic sunt leones", это владение представляет собой не только дом, но и ода жизни, природе и искусству проживания.

Фасад выполнен из отборного истрийского камня с изоляцией, дополненный каменными рамами на дверях и окнах, ставнями и дубовой лестницей. Интерьер наполнен уютом: просторный холл ведёт в роскошную гостиную с величественным камином и витражным светильником Тиффани. Общая площадь жилого пространства составляет 62 м², обеспечивая открытый, но интимный антураж для общения и отдыха.

Кухня оснащена витринами и обеденной зоной на восемь персон, приглашая наслаждаться долгими увлекательными беседами. На первом этаже также находятся дневной туалет и гараж с возможностью обустройства мастерской. В верхнем этаже расположены четыре спальни и кабинет, две ванные комнаты, а также крытая веранда с видом на ухоженное владение. Всё пространство дышит древесиной, светом и покоем.

На открытом воздухе в вашем распоряжении уютная терраса с каменными колоннами, с которой открывается вид на сад, украшенный розами всех цветов. Летняя кухня из аутентичного истрийского камня с печью, грилем и перголой станет местом запоминающихся встреч. На территории также располагается бассейн размером 8 х 4 метра с автоматикой и обустроенной лужайкой. Большой сад (1.614 м²) облагорожен с помощью робота для стрижки газона и включает в себя уголок с овощами и приправами, а также различные фруктовые деревья.

• Площадь дома: 300 м²
• Площадь участка: 1.742 м²
• Количество спален: 5
• Количество ванных комнат: 2
• Технические характеристики:
  • Балкон и терраса
  • Парковочные места
  • Центральное отопление на масло с тёплыми полами
  • Полная меблировка
  • Энергоэффективность: солнечные коллекторы, система сбора дождевой воды
  • Безопасность: система сигнализации
  • Инфраструктура: оптоволоконный интернет
  • Бассейн 8 x 4 м

Цена: 1.200.000 евро