В живописном поселке Марежиге, на южной окраине деревни, предлагается к продаже современный двухэтажный дом общей площадью 142,1 м². Цена: 503.700,00 EUR. Дом находится на земельном участке площадью 419 м² и будет построен до третьей расширенной строительной стадии, что предусматривает возможность индивидуальной планировки внутренних помещений по вашему желанию.

Эта недвижимость сочетает в себе традиции Истрии с современным комфортом, предлагая уникальную возможность для проживания в уединении с природой, близко к необходимой инфраструктуре. Идеально подходит для тех, кто ищет спокойную и качественную жизнь в живописном месте.

К основным преимуществам дома относятся:

• Тихое и солнечное расположение;
• Возможность настройки интерьера по пожеланиям покупателя;
• Большие стеклянные поверхности и высота потолков выше стандартной;
• Просторная терраса и зелёная зона на втором этаже;
• Три вымощенные парковочные места;
• Энергоэффективность класса B1.

Планировка:

• Первый этаж (85,97 м²): вход 4,41 м², гостевой санузел 2,04 м², хозяйственная комната 5,71 м², коридор 5,67 м², спальня 16,74 м², ванная комната 4,38 м², кухня 27,77 м², гостиная 19,25 м², терраса 36,00 м²;
• Второй этаж (56,19 м²): лестница 6,53 м², коридор 8,65 м², ванная комната 6,25 м², две комнаты по 11,41 м², летняя кухня 1,77 м², терраса 10,17 м², внешняя лестница 4,74 м² и зелёная необустроенная терраса 31,23 м².

Технические характеристики:

• Массивная железобетонная и кирпичная конструкция;
• Высота потолков: первый этаж — 310 см, второй этаж — 250-378 см;
• Двускатная крыша с черепицей, частично плоская по плану в форме буквы «L»;
• Контактный фасад первого этажа и каменная облицовка второго уровня;
• Трёхслойные деревянные окна; высота панорамных окон на первом этаже — 2,5 м;
• Противовзломные входные двери;
• Предварительная установка для теплового насоса, кондиционеров и вентиляции;
• Дымоход для возможного камина;
• Инженерные коммуникации (водоснабжение, электричество, телекоммуникации, ливневая канализация, оптика);
• Благоустроенная прилегающая территория с насыпанным грунтом и вымощенными подъездами.

Инфраструктура в шаговой доступности: начальная школа и детский сад — 350 м, магазин — 800 м, автобусная остановка — 700 м, Копер — 10 км. Воспользуйтесь уникальной возможностью наслаждаться активным отдыхом на природе, не теряя городской комфот. ☀️