На живописной и уединённой территории на побережье Словении расположена уникальная одноэтажная вилла в Медитеране на 1,6 гектаров с оливковой рощей, всего в 1,7 км от моря. Несмотря на спокойствие и обособленность, все важные услуги находятся в пределах 1 км. Вилла, построенная в 1986 году и полностью обновлённая в 2025 году с использованием высококачественных материалов, предлагает роскошные условия для проживания и инвестиций. ✨

Уникальной особенностью является экологически сертифицированная оливковая роща, состоящая из более чем 350 оливковых деревьев, создающих средиземноморскую атмосферу и долгосрочную ценность. Бассейн из карбоновых волокон, ухоженная территория с розами, подсветкой и мощеными дорожками формируют гармоничную оазис в окружении природы.

Размещение и возможность:

• Верхний этаж: просторный, готовый для индивидуальной отделки.
• Нижний этаж: полностью обновлён, подходит для финальной планировки (возможны варианты: велнес, два апартамента или гараж для коллекционеров).
• Возможность строительства дополнительного объекта на участке.

Основные преимущества:

• Общая площадь земли: 16 000 м² обеспечивает полную приватность.
• Владение более чем 350 экологических оливковых деревьев.
• Роскошный бассейн и мирная локация рядом с морем.
• Идеально для постоянного проживания или инвестиции.
• Вся документация в порядке: с действующими разрешениями на строительство и использование, недвижимость не обременена.

Технические характеристики:

• Площадь дома: 290 м²
• Этажность: подвал + первый этаж
• Количество спален: 3
• Количество ванных комнат: 2
• Отдельный WC
• Балкон, атриум и терраса
• Кладовая
• Парковочное место: 3, гараж
• Подходит для инвалидов
• Окружение: сад, лоджия, бассейн
• Энергетический класс: E (105 - 150 кВт·ч/м²·год)
• Защита: противовзломные двери, домофон, сигнализация
• Технологии: возможность зарядной станции, оптический интернет
• Особенности: подходит для семей, пожилых людей, разрешены домашние животные

Цена: 1 490 000 EUR