Представляем вашему вниманию уникальную виллу в Портороже с захватывающим видом на море . Объект расположен на большом земельном участке площадью 1,472 м² с действующим разрешением на строительство дополнительной виллы в эксклюзивном районе Бернардин. Эта престижная и очень тихая местность обеспечивает приватность и удобный доступ к основным достопримечательностям региона.

Вилла общей площадью 430 м² расположена в тихом тупике, без транзитного движения, на расстоянии всего 220 метров по прямой до моря и ближайшего пляжа. Из всех помещений открываются великолепные панорамные виды на Пиранский залив, порт и Савудрийский полуостров.

На первом этаже расположены два апартамента — двухкомнатный и трёхкомнатный, с выходом в сад, который может быть объединён в один просторный люкс. Более крупная квартира занимает первый и третий этажи, из которых открывается восхитительный вид на море. Вилла также располагает просторной крытой террасой площадью около 50 м². Участок обрамлён зеленой зоной и оливковыми деревьями, имеются возможности для установки бассейна.

Действующее разрешение на строительство позволяет незамедлительно приступить к возведению новой виллы с этажностью первый этаж + второй этаж. Площадь нового строительства составляет 335 м² брутто и 278 м² нетто, также предусмотрена гараж на три парковочных места .

Вилла была тщательно поддерживалась и постепенно обновлялась. В 2013 году была проведена капитальная реновация нижнего этажа и частично двух верхних, заменены все окна, выполнена новая изолированная фасада и обновлена крыша.

• Общая площадь: 430,00 м²
• Земельный участок: 1.472,00 м²
• Тихий район
• Незакрываемый вид на море
• Возможность строительства дополнительной виллы
• Гараж с тремя парковочными местами

Цена: 2.300.000,00 EUR