7 rooms, 6 bedrooms, 167 sq. m, ground floor

• ✓ Первый этаж
• ✓ Без лифта
• ✓ Без подвала
• ✓ Сад
• ✓ Терраса
• ✓ Не меблирован
• ✓ 6 спален
• ✓ 1 душевая комната

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Канны – Сюкет, улица Жоржа Клемансо. Инвестиционная недвижимость, всего в нескольких шагах от моря и Дворца фестивалей.

Всего в нескольких метрах от пляжей и сердца Сюкет, в резиденции Les Princes – бывшем маленьком дворце старых Канн – находится уникальный объект, который не читается как классическая квартира. ️

Эта недвижимость площадью приблизительно 167 м² (закону Карре, 181 м² всего по площади) организована как три независимые единицы, распределенные между первым этажом и уровнем сада, с приватным общим входом. Полностью отремонтированные в 2026 году, эти апартаменты оснащены кондиционерами, оборудованы, меблированы и могут быть проданы с текущим интерьером.

Уровень улицы: студия около 26 м² с местом для сна и мезонином, отдельным туалетом, душевой.

Уровень двора: квартира-лофт площадью около 64 м², с двумя спальнями, двумя санузлами, гибкой планировкой и несколькими санитарными блоками.

Уровень сада: квартира на 76 м² с тремя спальнями и террасой площадью около 9 м², открытой во двор, с несколькими санитарными блоками.

Объект предназначен для гибкого использования: вторичное жилье с независимыми пространствами или структурированная аренда (краткосрочная/конденция). В зоне с устойчивым спросом на аренду в течение всего года, возможности получения нескольких доходов либо миксового использования с полностью автономным проживанием.