3 rooms, 1 bedroom, 97 sq. m, 1st floor out of 1 floor.

• ✓ Последний этаж
• ✓ 1-й этаж из 1 этажа
• ✓ Оборудованная кухня
• ✓ Отдельная кухня
• ✓ Подвал
• ✓ Место для парковки (бокс)
• ✓ 1 туалет
• ✓ Балкон (общая площадь 5 м²)
• ✓ Терраса (общая площадь 66 м²)
• ✓ Ориентация: юг

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B

Это действительно уникальный адрес в самом центре Канн. Расположенная в доме Belle Époque с характером, разделяемом всего тремя владельцами, данная квартира полностью отремонтирована и переосмыслена с исключительным вниманием — где очарование прошлого встречается с современной изысканностью.

Основная резиденция занимает первый этаж: это квартира с одной спальней и элегантными пропорциями, где гостиная и спальня оба выходят на просторный балкон, ориентированный на юг, наполненный светом и идеально подходящий для обедов на свежем воздухе. Кухня сделана на заказ и полностью отделена, дополненная гостевым туалетом, роскошной душевой с двойным душем и гардеробной — каждый элемент продуман, каждая отделка качественна. ✨

Этажом выше, независимая квартира с двумя комнатами предлагает свое собственное очарование и исключительные возможности. Она может быть плавно соединена с основной квартирой через специальную винтовую лестницу, и с уже полученным разрешением возможно добавить 20 м² дополнительной жилой площади, с прямым выходом на частную крышную террасу. Немногие объекты в Каннах предлагают такую гибкость.

Крышная терраса, пожалуй, самая приятная неожиданность — оазис зелени и спокойствия над крышами одного из самых востребованных городов Лазурного берега.

К завершению можно добавить: подвал в подземелье и закрытый гараж в соседнем здании. Уникальная по замыслу, безупречная в исполнении — и абсолютно несравненная на рынке Канн.