2 rooms, 1 bedroom, 27 sq. m, 6th floor

• ✓ 6-й этаж
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Лифт
• ✓ Подвал (Общая площадь 9 кв. м)
• ✓ 1 туалет
• ✓ Без балкона
• ✓ Меблированный
• ✓ 1 спальня

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C

Добро пожаловать в это очаровательное 2-комнатное жилье площадью около 27 кв. м, расположенное на 6-м этаже с лифтом в резиденции 1975 года постройки в Каннах. Недавно полностью отремонтированное жилье с качественной отделкой продается с мебелью и предлагает оптимизированное жилое пространство, включающее гостиную с открытой кухней, тщательно спроектированное для комфорта, функциональности и доходности от аренды.

Великолепная возможность для инвестирования в краткосрочную аренду или обустройство на Лазурном Берегу. Краткосрочно сдаваемое жилье имеет высокий коэффициент занятости в сезон, с марта по октябрь, в том числе благодаря крупным мероприятиям в Каннах, таким как MIPIM и Каннский кинофестиваль в мае. Объект отлично оценен на Booking, что увеличивает его привлекательность и прибыль от аренды.

Цены на аренду в сезон колеблются от 260 до 340 евро за ночь в зависимости от периода, предлагая высокий потенциал дохода в особенно востребованном районе.

В непосредственной близости от объекта находятся несколько учебных заведений, таких как начальная школа Maurice Alice (около 150 м), начальная школа Eugène Vial (около 500 м), а также разные средние школы, например, лицей Jules Ferry Cannes и школы Carnot (около 450 м). Для отдыха район предлагает несколько зеленых зон, таких как сквер Léo Callandry (около 200 м), сквер Colonel Arnaud Beltrame (около 400 м), парк Beauvallon (около 500 м), а также скверы Prado и Stéphane Mallarmé, чуть более 500 м.