Seaside location, Quiet, South exposure, 8 Rooms, Not overlooked, 6 Bedrooms, Individual heating, 6 Toilets, 6 Shower rooms, Fireplace.

• ✓ Бассейн
• ✓ Терраса
• ✓ Прекрасный вид
• ✓ 2 гаража
• ✓ Тишина

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C

Всего в пяти минутах от пляжей и магазинов, эта исключительная вилла встречает вас в редкой и охраняемой обстановке, где царит спокойствие и море становится постоянным спутником вашего взгляда. ️

В доминирующем положении на ухоженном участке площадью около 2652 м², сравнительно ровном, собственность предлагает захватывающий вид на море без всяких преград, охватывая весь лазурный горизонт в атмосфере абсолютной тишины.

Идеально расположенная всего в 12 минутах от Канн, недалеко от дорог, полей для гольфа, портов и популярных пляжей на Лазурном берегу, она сочетает в себе комфорт, доступность и средиземноморский стиль жизни.

Функциональная и светлая архитектура. ✨

С жилой площадью 265 м², вилла привлекает своими щедрыми объемами, сдержанной элегантностью и большими окнами, открывающими вид на море. Бассейн с переливом, как продолжение ландшафта, приглашает к созерцанию и расслаблению.

Главный уровень, расположенный на одном этаже и полностью доступный, предлагает:

Огромная гостиная, залитая светом, с выходом на панорамную террасу

Уютная и функциональная кухня, открытая в жилые помещения

Три люкса с собственными душевыми

Кабинет, который может служить четвертой спальней или гардеробной

Этот уровень разработан для свободной навигации, включая людей с ограниченной подвижностью.

Независимый и модульный нижний этаж

На нижнем этаже, второй салон расширяет пространство жизни, обслуживая три дополнительных люкса, все с видом на море, душевой и прямым выходом на террасу.

Конфигурация предполагает возможность установки лифта, для максимального комфорта между уровнями.

Редкие удобства и уникальный потенциал

Закрытый гараж + просторная открытая парковка на 6 автомобилей

Двойной доступ к собственности, редкость и ценность

Возможность строительства второго дома площадью 160 м² на участке (при условии получения разрешений) — уникальная возможность для семейного, арендного или многопоколенческого проекта

Окружающая среда без соседних взглядов, спокойствие и безопасность.

Снижение цены – Исключительная возможность

Цена недавно снижена, предлагая редкую возможность приобрести исключительную недвижимость с потенциальной значительной выгоды.

Вид на море, объемы, возможность расширения, престижная обстановка: эта собственность объединяет все достоинства для стратегической инвестиции или мечтательного жизненного проекта на Лазурном берегу.

Приглашение жить лицом к Средиземному морю, между небом и морем.