3 rooms, 1 bedroom, 62 sq. m, 2 floors

• ✓ 2 этажа
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Без лифта
• ✓ Нет подвала
• ✓ 1 туалет
• ✓ Не меблирован
• ✓ 1 спальня
• ✓ 1 ванная комната

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

В самом сердце исторического района Канн, этот великолепный трехкомнатный апартамент площадью 62 м² предлагает исключительное расположение всего в нескольких минутах ходьбы от Старого порта, Дворца фестивалей, Марше Форвиль, пляжей и магазинов в центре города.

Расположенный в очаровательном здании, этот объект сразу завораживает своей подлинностью, теплой атмосферой и значительным культурным потенциалом. Сюркет является сегодня одной из самых популярных частей Канн, благодаря своему уникальному стилю, типичным улочкам, знаменитым ресторанам и постоянной туристической привлекательности в течение всего года. Этот культовый район привлекает как французскую, так и международную аудиторию, стремящуюся насладиться настоящим средиземноморским образом жизни.

Квартира имеет просторную гостиную с открытой кухней, создающей уютное и светлое пространство, идеально подходящее как для основного проживания, так и для престижного pied-à-terre или выгодного инвестирования в аренду. Две спальни предоставляют комфортные объемы и приятную атмосферу, в то время как современная душевая комната с туалетом гармонично завершает ансамбль.

Объект находится в отличном состоянии и не требует никаких работ, поэтому может быть использован немедленно как для проживания, так и для сезонной аренды. Его оптимальная конфигурация, первоклассное расположение и высокий спрос на аренду в этом районе делают его особенно востребованным инвестированием.

Благодаря событиям в Каннах, таким как Международный кинофестиваль, профессиональные конгрессы и элитный туризм, эта квартира представляет собой прекрасную возможность для получения высоких доходов с высокой годовой загруженностью. Этот редкий объект сочетает в себе все критерии, необходимые для безопасных инвестиций.