Продается великолепная инвестиционная недвижимость в центре Любляны на Потрачевой улице. Отличное расположение на Водмате, в тишине и с легким доступом ко всем ключевым точкам города, предлагаем две полностью отремонтированные и оборудованные двухкомнатные квартиры, которые входят в состав единого большого объекта. Идеально подходит для аренды, спрос на которую постоянно высок благодаря близости УКЦ и Медицинского факультета.

Недвижимость площадью 82,7 м² была полностью обновлена в 2025 году, что исключает необходимость в дополнительных вложениях и позволяет начать получать доход сразу после покупки. Квартиры расположены на первом этаже четырехэтажного здания. Объект представляет собой два автономных жилых пространства: большая квартира — 43,1 м² и меньшая — 25,6 м², каждая со своим отдельным входом, кухней и ванной комнатой.

Квартирам принадлежат три подвальных помещения, имеются места для хранения велосипедов, а парковка возможна перед зданием с разрешением. Основные комнаты распределяются следующим образом:

• Квартира 1: гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня, ванная комната
• Квартира 2: прихожая, кухня с обеденной зоной, гостиная, спальня, ванная комната

Основные характеристики:

• Количество спален: 2
• Количество ванных комнат: 2
• Общая площадь: 82,7 м²
• Жилая площадь: 68,7 м²
• Кладовая: 14 м²
• Оборудование: полностью включено в стоимость
• Интернет: оптика
• Отопление: центральное
• Парковка: да, перед домом

Расположение предоставляет всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания и сдачи в аренду: детские сады, школы, магазины, больницы и удобный доступ к общественному транспорту. Всего в нескольких минутах ходьбы находится центр города с его полным набором услуг и развлечений.

Цена: 365.000,00 EUR