Просторная и светлая трехкомнатная квартира на улице Гербичева, расположенная на высоком цокольном этаже ухоженного трехквартирного дома постройки 1935 года, является великолепной возможностью на востребованной локации в районе Трново. Комплексная реновация, завершенная в 2018 и 2019 годах, включает обновление кухни, ванной комнаты, напольных покрытий и коммуникаций. Крыша заменена в 2023 году, а на будущее запланировано обновление фасада, что придаст зданию современный вид.

Квартира, общей площадью 81,7 м² (жилая – 77,5 м²), обладает высоким потолком (3 метра), создающим ощущение пространства и комфортной атмосферы. Имеются планировочные решения, позволяющие преобразовать квартиру в четырехкомнатную, что значительно увеличивает её функциональность и рыночную стоимость.

Преимуществом является собственный сад площадью 42 м², предоставляющий уединенное место для отдыха, садоводства или общения. Также предусмотрено собственное парковочное место на дворовой территории. Квартира продается с мебелью и станет доступна для проживания в конце 2026 года.

Поселок Трново сочетает тихую жилую атмосферу с близостью к центру Любляны. Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни находится в непосредственной близости: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и другие сервисы. Район хорошо транспортно связан, обеспечивая быстрый доступ ко всем частям города, и предлагает множество возможностей для рекреации.

• Общая площадь: 81,7 м²
• Жилая площадь: 77,5 м²
• Терраса: 4,2 м²
• Сад: 42 м²
• Количество спален: 3
• Количество ванных комнат: 1
• Отопление: городской газ
• Планировка: прихожая, кухня с обеденной зоной, три комнаты, ванная комната с душевой кабиной и туалетом
• Состояние: отремонтировано в 2018 и 2019 годах, крыша заменена в 2023 году
• Этаж: высокий цоколь/из 2
• Положение: юг (сад и ванная комната), восток (кухня и ванная комната), север (две комнаты), запад (одна комната)

Цена: 395,000 евро