Предлагается уникальная инвестиционная возможность в Любляне — просторная квартира на Тржашской улице, адаптированная в 2021 году. Объект отличается уже отлаженным бизнесом по сдаче студенческих комнат, обеспечивая стабильный доход. Это предложение идеально подходит для инвесторов, желающих получить немедленный доход и стабильную занятость помещений.

Общая площадь квартиры составляет 244 м², из которых 220 м² — полезная площадь, и 20 м² занимает терраса. Объект выделяется функциональной планировкой и включает следующие помещения:

• 2 кухни
• гостиная
• 9 комнат
• 2 ванные комнаты
• отдельный туалет
• прихожая и коридор
• кладовая
• просторная терраса

На данный момент в квартире проживает 8 арендаторов, однако вместимость позволяет разместить до 10 человек, что открывает возможность дополнительного увеличения дохода. Есть потенциал для краткосрочной аренды в летние месяцы, когда студенты уезжают домой.

Расположение квартиры обеспечивает быструю досягаемость до центра города пешком, на автобусе или велосипеде. Рядом находятся университеты и природный парк Рожник. Удобный доступ на автомагистраль и наличие парковочных мест в окрестностях добавляют объекту привлекательности.

Технические характеристики:

• Размер: 244 м²
• Этажность: 1/2
• Количество спален: 9
• Количество ванных комнат: 2
• Отдельный туалет
• Отопление: радиаторное
• Кондиционер
• Теплоснабжение
• Близость к детскому саду
• Близость к школе
• Близость к автобусной остановке
• Близость к выезду на автомагистраль
• Близость к центру города

Цена: 650 000 EUR