В привлекательном районе Водмат, который относится к центральной части Любляны, продается светлая и функциональная трехкомнатная квартира. Жилая площадь составляет 49,2 м² (общая — 55,4 м²) и расположена на первом этаже многоквартирного дома с лифтом, построенного в 1979 году.

Квартира отличается удобной планировкой, включающей гостиную с кухней, две спальни, ванную комнату и отдельный туалет. Преимуществом является застекленный балкон площадью 4,2 м², который обеспечивает комфортное проживание в любое время года, а также подвал площадью 3,5 м², идеально подходящий для хранения.

Хорошее естественное освещение в течение всего дня и открытый вид создают приятную атмосферу. Локация сочетает преимущества городской жизни с тихой обстановкой — в пешей доступности расположены магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и зеленые зоны для отдыха и рекреации.

Квартира также имеет собственный гараж площадью 12,6 м², что является значительным преимуществом в этом районе. Покупка возможна и без гаража. Несмотря на первоначальное состояние, которое позволяет новому владельцу сделать ремонт по своему вкусу и стандартам, это делать необязательно. Квартира сдана в аренду, и возможно продление арендного договора, что делает её отличным выбором как для личного проживания, так и в качестве инвестиции с гарантированной доходностью.

Отопление газовое, установлены двери с защитой от взлома, имеется доступ для людей с ограниченными возможностями.

• Площадь: 55,40 м²
• Этаж: 1
• Лифт: есть
• Количество спален: 2
• Количество ванных комнат: 1
• Балкон: есть
• Парковочное место: есть
• Энергетический класс: B2 (25 - 35 кВтч/м² в год)
• Отопление: на газу

Стоимость: 319 000 EUR