В живописном районе Нове-Ярше предлагается просторная квартира общей площадью 128,6 м², расположенная в двухквартирном доме. Идеальное место для создания домашнего уюта с учётом ваших пожеланий и потребностей. Объект нуждается в капитальном ремонте, включая замену окон и коммуникаций, однако, благодаря множеству преимуществ, представляет собой отличную возможность для комфортного проживания.

Квартира находится на тихой и востребованной локации, окружённой зелеными зонами и в непосредственной близости от важной инфраструктуры: школы и детского сада, магазинов, спортивных и рекреационных зон, общественного транспорта, аптеки и банков. Это обуславливает возможность гармоничного сочетания приватности и быстрого доступа ко всем необходимым современному человеку услугам.

Жилая площадь разделена на два уровня:

• Высокий этаж: 3-комнатная квартира с выходом на балкон и террасу, откуда открывается приятный вид на сад. В распоряжении жильцов 55 м² сада, который можно использовать для создания овощного участка, детской площадки или уютного уголка для отдыха и общения.
• Низкий этаж: включает большую гаражную зону площадью 23,7 м², топочную с собственной печью и дополнительную комнату 14,7 м² с окном. Это пространство предоставляет разнообразные варианты использования, такие как рабочий кабинет, хобби-комната, зал для фитнеса, кладовая или небольшая студия.

Крыша дома была обновлена два года назад, здание подключено к газовой сети, и имеется собственная система отопления. Это — замечательная инвестиция либо возможность обустроить жильё по вашему уникальному стилю. Особенно подойдёт покупателям, ищущим прекрасную локацию, функциональную планировку и потенциал для создания уютного дома.

• Площадь: 128,6 м²
• Этаж: П/4
• Балкон
• Атриум
• Парковочное место
• Энергетический класс: E (105 - 150 kWh/m²a)

Цена: 479 000 EUR