Продается светлая трехкомнатная квартира с частным садом в спокойном районе Сподня-Шишка, Любляна. Недвижимость построена в 1933 году и полностью обновлена в 2020 году. Общая площадь квартиры составляет 68,8 м², а сад занимает 47 м², предоставляя отличные условия для отдыха на свежем воздухе.

Квартира расположена в классической городской вилле, где всего четыре квартиры, что гарантирует уют и приватность. В квартире предусмотрены: прихожая, кухня с обеденной зоной, гостиная, спальня, детская комната, ванная с напольным отоплением и кладовая. Интерьер полностью отремонтирован, что позволяет въехать без дополнительных вложений. В 2024 и 2025 годах установят систему рекуперации и кондиционер для максимального комфорта.

Особое внимание заслуживает частный сад. Он оборудован перголой с виноградником, зоной для отдыха, кирпичным грилем, водопроводом и садовым домиком с электроподключением. Это пространство создает атмосферу загородного дома и позволяет наслаждаться отдыхом на природе в любое время года.

Квартира находится на частично цокольном этаже, однако благодаря отличной изоляции и системе вентиляции помещения остаются светлыми и комфортными. Большие окна обеспечивают естественное освещение, а конструкция здания способствует поддержанию оптимальной температуры летом и снижению затрат на отопление зимой.

Парковка организована непосредственно у здания, также доступна дополнительная стоянка вблизи. Недвижимость отличается выгодным местоположением: рядом находятся школа, детский сад, магазины и общественный транспорт. Быстрый доступ к центру города и кольцевой дороге облегчает передвижение.

• Площадь: 68,8 м²
• Сад: 47 м²
• Энергоэффективность: D (60 - 105 кВт·ч/м²а)
• Оборудовано полностью

Цена: 359 000 EUR