Предлагается на продажу просторная и функциональная трехкомнатная квартира в поселке Шмартно под Шмарно горо, расположенном в окрестностях Любляны. Общая площадь объекта составляет 117,1 м², из которых 76,2 м² используется в качестве жилого пространства. Также в квартиру входит просторная кладовая площадью 23,9 м², открытая терраса и балкон, которые занимают 5,1 м², и помещение с ограниченным использованием в 11,9 м².

Квартира находится в мансардной части здания, построенного в 1999 году и обновленного в 2017 году, с ухоженной фасадой и современными инженерными системами. Она полностью оборудована, включая кондиционер и систему рекуперации воздуха. Вся мебель и бытовая техника остаются в квартире. Изменения в системе отопления: раньше использовался городской газ, сейчас установлены панельные радиаторы. Просторная кладовая с окном может использоваться в качестве офиса.

Объект расположен на тихой и приятной территории с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазин, банк и остановка городского транспорта. Есть удобный доступ к автомагистрали.

Также у квартиры есть собственное парковочное место под навесом размером 12 м². Здание с тремя квартирами имеет статус раздела между собственниками, и все эксплуатационные расходы оплачиваются по показаниям счетчиков. Квартира юридически оформлена в земельной книге и готова к быстрой передаче новому владельцу. Отсутствие строительного разрешения компенсируется проведенным исследованием согласования легализации объекта.

• Размер: 114,9 м²
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м² в год)

Цена: 325 000,00 €