Предлагается к продаже светлая и просторная трехкомнатная квартира общей площадью 90,3 м² на одной из самых престижных улиц центра Любляны, на улице Грегорчичева. Квартира расположена в знаменитом жилом комплексе Ферантов Врт, известном своими архитектурными особенностями и потрясающими видами почти на 360 градусов.

Квартира занимает 11-й этаж из 12 и включает в себя две спальни, гостиную, кухню, отдельно расположенный обеденный уголок и балкон. Окна квартиры выходят на юг и север, благодаря чему в здесь всегда достаточно естественного света, а виды открываются просто восхитительные. В вечернее время Любляна под вами словно начинает светиться, создавая непередаваемую атмосферу.

Расположение этой квартиры обеспечивает исключительное качество жизни в центре столицы; все необходимое находится лишь в нескольких минутах ходьбы — от утреннего кофе в кафе до концертов в Канкарьевой доме и летних мероприятий в Крижанках. В шаговой доступности — магазины, школы, детские сады, почта, рестораны и всё для комфортного проживания.

В квартире имеется:

• Спальня 1: 15,27 м²
• Спальня 2: 12,02 м²
• Гостиная: 20,42 м²
• Кухня: 9,00 м²
• Обеденный уголок: 6,50 м²
• Кладовая в подвале: 3,70 м²
• Балкон (лоджия): 3,60 м²
• Гардеробная: 6,00 м²
• Кладовая в подвале
• Лифт
• Одна общая и две частные террасы для жильцов
• Отдельный санузел
• Ключевые характеристики энергопотребления: класс C (35 - 60 kWh/m²a)

Квартира предполагает полную реновацию, что дает вам возможность создать уникальное пространство, отражающее ваш личный стиль. Помимо этого, у вас будет возможность объединить кухню и гостиную в открытое пространство — идеальное для приёма гостей.

Подъезд оборудован двумя общими террасами, где вы сможете проводить время в беседе с соседями или наслаждаться свежим воздухом. Хотя парковочное место не предоставляется, возможна аренда мест на близлежащих стоянках или получение городской парковочной лицензии.

Стоимость квартиры составляет 549 000 €, она доступна для переезда сразу после покупки. Земельная книга чиста и готова к сделке. Квартира также является отличным инвестиционным объектом благодаря своей востребованной локации и возможностям для сдачи в аренду. ️✨