Предметом продажи является ферма площадью 52 000 м², расположенная на Доленьском в спокойной деревне, под склонами Горанцев. Объект состоит из усадьбы с жилым домом, хозяйственными постройками и прилегающими сельскохозяйственными и лесными земельными участками. Жилая часть построена до 1967 года. Объект имеет доступ к электричеству, канализации и колодцу, расположен вдоль асфальтированной дороги. Здания требуют капитального ремонта, включая деревянный сарай и хлев.

Объект находится в юридически чистом состоянии и расположен на равнинной, солнечной местности над деревней. Участки легко обрабатываются с помощью сельскохозяйственной техники и подходят как для самообеспеченного сельского хозяйства, так и для развития сельскохозяйственной деятельности. Имеется доступ к удобной инфраструктуре для спокойной жизни и ведения хозяйства.

Земельные участки включают:

• Сельскохозяйственные земли: 4,62 га – пашни и луга.
• 1/16 доли в общинных сельскохозяйственных землях, приблизительно 5,2 га – преимущественно лесные земли и некоторые пастбища.

Инвестиционная привлекательность оценивается в 6 из 10 баллов. Благодаря солнечному расположению и хорошему доступу к инфраструктуре участок имеет хороший потенциал для развития сельского хозяйства. Однако, необходимость капитального ремонта и долевая собственность на часть земли могут снизить привлекательность для некоторых инвесторов.

Итоговая стоимость объекта составляет 260 000,00 €.