Продается земельный участок с недвижимостью сельскохозяйственного и жилого назначения в районе Осойница, площадью 38,658 м². Включает несколько сельскохозяйственных участков и жилых объектов с вспомогательными постройками. Основная часть земель составляет приблизительно 30,923 м² и представлена лесными и другими сельскохозяйственными угодьями, которые в основном состоят из смеси холмистого леса и лугов. По официальным данным, площадь застройки составляет 8,365 м² и относится к территории сельского поселения.

Недвижимость включает три объекта:

• Здание, построенное в 1932 году, представляет собой обновленный жилой дом и вспомогательную сельскохозяйственную часть с этажностью K+P.
• Вспомогательная сельскохозяйственная часть площадью 162 м² включает две мастерские, склад, офис и котельную.
• Жилая часть с полезной площадью 110 м² состоит из центрального коридора, кухни с гостиной и столовой, трех спален и ванной комнаты.

Старый крестьянский дом с 1776 года имеет нетто-площадь 118,8 м², из которых 90,3 м² — полезная площадь. Он обновлен и имеет этажность K+P+M, включающую:

• Кладовый этаж.
• Первый этаж с прихожей, кухней, санузлом и центральной жилой комнатой, восстановленной в аутентичном стиле.
• Мансарду, включающую три спальни, ванную комнату и кладовую.

Оба здания готовы к немедленному заселению. Комплекс включает небольшое строение 1995 года постройки. Недвижимость продается в целом.

Объект расположен в тихом месте на холме с постоянным солнечным светом. Доступ осуществляется по асфальтированной муниципальной дороге. Имеется парковка под навесом. Водоснабжение автономное, отопление осуществляется с использованием древесины, жидкого топлива и теплового насоса. В качестве канализационной системы используется септик. Расположение и разнообразие зданий создают большой потенциал для использования в качестве туристического объекта, апартаментов, бизнес-инвестиций (например, мастерская или офис) или для проживания большой семьи. Местность также подходит для животноводства или разведения лошадей.

До центра Жиров 5 минут, до Идрии — 20 минут. Инвесторскую привлекательность объекта можно оценить в 8 баллов из 10 благодаря его многофункциональности и стратегическому расположению.

Итоговая стоимость: 495,000 €