Предметом продажи является сельскохозяйственный участок с жилой застройкой в поселении Полшник, площадью 34.424 м². Объект включает четыре строения: жилой дом, вспомогательное здание, классический деревянный сушильный сарай и постройку для скота.

Архитектурные особенности: каменный жилой дом, построенный в 1887 году и полностью восстановленный после пожара в 1945 году. Данный дом имеет площадь 180 м². Весь комплекс требует обновления, однако строения поддерживаются в хорошем состоянии.

Инженерная инфраструктура: дом отапливается печью на твердом топливе и традиционной печью. Имеется подключение к центральному водоснабжению. Корпус подключается к современной оптоволоконной связи, подведенной к дому. На территории деревни отсутствует централизованная канализация.

Юридическое состояние: объект недвижимости зарегистрирован и готов к продаже.

Расположение и инфраструктура: усадьба расположена в мирном и солнечном районе городской администрации Лития, в 15 км от самого города. Полшник предлагает уникальное соединение с природой и удобный доступ к важной инфраструктуре. В деревне находятся школа и детский сад, продуктовый магазин, что делает проживание удобным для семей. Детям предоставляется автобусное сообщение до школы в Литии, где доступна вся необходимая инфраструктура.

• Общая площадь владения: 34.424 м²
• Площадь жилого дома: 180 м²
• Деревянный сушильный сарай: 75 м²
• Постройка для скота: 70 м²
• Вспомогательное здание: 15 м²
• Обновленная крыша: 2012 год
• Дренажная система вокруг основного дома
• Твердотопливное отопление и центральное водоснабжение
• Оптоволоконная связь проведена

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 7 из 10. Возможность использования объекта под агротуризм или постоянное проживание делает его перспективным вложением. Учитывая необходимость обновлений, затраты на улучшение могут повысить конечную стоимость.

Итоговая стоимость: 179.000,00 €