Объект недвижимости в деревне Брестовица при Комну на границе с Италией представляет собой самообеспечивающую ферму, состоящую из дома, участка и резервуара для сбора дождевой воды. Площадь объекта составляет 3 327 м², из которых жилая площадь — 142 м², помещение для общих встреч — 71 м², и организованное сельскохозяйственное помещение — 174 м². Дом построен в 1922 году и реконструирован в 2003 году, имеет форму здания в виде буквы L.

Дом характеризуется большими помещениями с высокими потолками, наличием паркового пространства и удобным доступом с муниципальной дороги. Дом окружен земельным участком площадью 188 564 м², который сочетает сельскохозяйственные угодья и лес. В прошлом на ферме велась деятельность в области животноводства, сыроедения, растениеводства, виноградарства, садоводства, пчеловодства и травничества, что делает объект полностью самодостаточным.

Коммуникации включают систему отопления на твердом топливе и резервуар для сбора дождевой воды под сельскохозяйственным помещением. Дом регулярно обслуживается и имеет ухоженную территорию.

Юридическое состояние объекта предусматривает обязательство покупателя уплатить налог на имущество в размере 2% от стоимости сделки.

Расположение объекта выгодное: всего в 20 км от итальянского аэропорта Рончи-дей-Леньонари, в 10 км от города Монфальконе и вблизи от Триеста и Сежаны. Близость к основным транспортным узлам и городам делает объект удобным и перспективным для инвестиционных целей.

• Общая площадь здания: 342 м²
• Жилая площадь: 142 м²
• Помещение для общих встреч: 71 м²
• Сельскохозяйственное помещение: 174 м²
• Отопление на твердом топливе
• Резервуар для дождевой воды
• Регулярно обслуживаемый и ухоженный объект

Инвестиционная привлекательность объекта можно оценить на уровне 8 из 10 благодаря его самодостаточности, большому земельному участку и выгодному расположению.

Итоговая стоимость: 543 000 €