Продается сельская усадьба на Толсти Врх общей площадью 151.352 м². Объект предназначен для ведения сельскохозяйственной деятельности, дополнительных занятий или спокойной жизни на природе. Усадьба расположена на вершине небольшой возвышенности, с прилегающими землями в едином массиве. Площадь застройки составляет около 1 га, 6 га отведено под лес, остальная площадь используется для сельского хозяйства. Идеально подходит для разведения скота, садоводства, фруктоводства или ремесленного бизнеса, особенно для разведения лошадей.

Усадьба имеет доступ по асфальтированной общественной дороге. Объекты подключены к водопроводной, электрической и оптической сетям, имеется возможность организации собственного водосбора. Здания на участке включают жилой дом с четырёхкомнатной квартирой на втором этаже, двумя комнатами и подсобными помещениями на первом этаже, а также неотделанным мансардным помещением. Недостроенный пристрой к жилому дому включает гараж или мастерскую площадью около 200 м². Также на территории расположены старая деревянная постройка, старое хозяйственное здание и сеновал. Усадьба оборудована технической охраной и видеонаблюдением.

Окружающая природа способствует спокойствию и уединенности, создавая благоприятные условия для различных сельскохозяйственных занятий.

• Около 1 га застроенной площади
• 6 га лесного хозяйства
• Возможность собственного водозабора
• Доступ по асфальтированной дороге
• Жилое здание с четырьмя комнатами и недостроенной мансардой
• 200 м² для гаража или мастерской
• Старая хозяйственная постройка и сеновал
• Техническая охрана и видеонаблюдение

Объект находится на территории в юридически чистом состоянии. Покупателю следует учесть 2% налог на передачу недвижимости и расходы на регистрацию права собственности в земельной книге.

Инвестиционная привлекательность: 7/10. Ввиду большого земельного участка и различных возможностей для сельскохозяйственного и ремесленного использования, этот объект представляется привлекательным для инвестиций в территорию с возможностью расширения и оптимизации использования.

Итоговая стоимость: 680,000 €