Предлагается к продаже сельскохозяйственная усадьба площадью 186.696 м², расположенная в местечке Подпеч, Горицица под Кримом. Участок предназначен как для строительства, так и для сельскохозяйственной деятельности, и представляет собой уникальную возможность для создания новой фермы в непосредственной близости от Любляны, с живописным видом на Люблянское болото.

Архитектурно участок включает в себя два жилых строения и недостроенное хозяйственное помещение, реконструкция которого началась на рубеже тысячелетий. Основные строения расположены на застроенных землях общей площадью около 3.500 м², где также находятся двор, сад и фруктовый сад. Вблизи дома начинается лесной массив, который составляет около 6.500 м² общей площади.

Под главной усадьбой располагаются пахотные земли площадью 42.800 м². Лесная зона с небольшой поляной, расположенная выше основной части участка, охватывает площадь в 87.405 м². Также в состав объекта входят два отдельных лесных массива: один больше площадью 35.545 м² и другой меньший — 9.916 м².

Готовность объекта включает возможность подключения к основным коммунальным службам, однако необходимо учитывать, что реконструкция объектов требует завершения.

С юридической точки зрения объект полностью готов к продаже; покупатель должен будет оплатить налог на передачу недвижимости.

Участок находится в непосредственной близости от Любляны, что обеспечивает отличное транспортное сообщение и доступ к городской инфраструктуре. Это позволяет успешно развивать сельскохозяйственную деятельность с возможностью регулярного доступа к городским удобствам.

• Общая площадь: 186.696 м²
• Застроенные земли: 3.500 м²
• Жилые строения: 2
• Недостроенное хозяйственное помещение
• Пахотные земли: 42.800 м²
• Лесные массивы: 132.866 м²

Инвестиционная привлекательность данного объекта находится на уровне 7 из 10, учитывая перспективу развития сельского хозяйства вблизи столицы, а также уникальное сочетание природных и инфраструктурных преимуществ.

Итоговая цена объекта: 444.000,00 EUR