92 m 2; 2 Habitacions; 2 Banys; No Inclòs;

Эксклюзивная новостройка расположена всего в 500 метрах от центра Андорра-ла-Велья и главной коммерческой зоны. ️ Здание из 14 этажей планируется к завершению в декабре 2027 года и предложит современное, комфортное и функциональное окружение с зелеными зонами и площадкой для падел-тенниса.

Квартиры выделяются современным дизайном, энергетической эффективностью класса A и использованием первоклассных материалов. Каждая из них имеет внешнюю зону с балконами или террасами и оптимальной ориентацией, обеспечивающей естественный свет и тепловой комфорт в течение всего года.

Основные черты конструкции включают: железобетонную конструкцию и вентилируемый фасад с керамической отделкой, имитирующей бетон и технологическую древесину, создавая элегантность и долговечность. Внешние оконные конструкции выполнены из алюминия или ПВХ с термическим разрывом и тройным стеклом, обеспечивая отличную тепло- и звукоизоляцию.

Для отопления и охлаждения используется система "теплый пол" с производством горячей воды через сеть FEDA Ecoterm, что гарантирует максимальную эффективность и комфорт. Домашняя автоматизация предустановлена с возможностью расширения, моторизованные непрозрачные шторы в гостиной. Светодиодное освещение на кухнях, ванных комнатах и общих зонах. Предустановка для зарядки электромобиля на парковочных местах.

Внутренняя отделка включает ламинированные SPC-полы и противоскользящую керамическую плитку на балконах и террасах. На кухне полностью установленные мебельные элементы от MOBALPA или аналогичного производителя, столешницы CERATOP или схожие, а также бытовая техника SIEMENS или эквивалент.

В ванной комнате установлена подвесная мебель, термостатические смесители и душевые поддоны из смолы с ограждением. Входная дверь усиленная, внутренние двери лакированные. Благодаря современному подходу к строительству, продвинутой изоляции и новейшим энергетическим системам, объект получает наивысший энергетический рейтинг A, уменьшая потребление и экологический след.

Эта квартира площадью 92 м2 находится на первом этаже с балконом 9,6 м2, ориентированным на запад, что означает солнечный свет во второй половине дня. Включает: вход с шкафом, просторную гостиную, полностью оборудованную кухню, функциональную прачечную, полную ванную, просторную спальню с встроенными шкафами, главную спальню с гардеробной и полной ванной комнатой, выход на балкон из любой комнаты. Возможность покупки парковочного места и кладовой.