118 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Эксклюзивная новостройка расположена всего в 500 метрах от центра Андорры-ла-Велья и ее главной торговой улицы. ️ Здание будет состоять из 14 этажей и планируется к завершению в декабре 2027 года. Оно предложит современную, комфортную и функциональную среду обитания с зелеными зонами и площадкой для падел-тенниса.

Жилье характеризуется современным дизайном, энергетической эффективностью класса A и использованием высококачественных материалов. Все квартиры имеют внешнее пространство с балконами или террасами и продуманной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение и тепловой комфорт круглый год.

Основные характеристики:

Структура и фасад: система из предварительно изготовленного бетона и вентилируемый фасад с керамической облицовкой, имитирующей бетон и технологическое дерево, что придает элегантность и долговечность. Наружные столярные изделия: алюминий или ПВХ с терморазрывом и тройной стеклопакет, обеспечивающий лучшую тепло- и шумоизоляцию. Климатизация: система лучистого отопления и охлаждения с выработкой ГВС через сеть FEDA Ecoterm, максимальная эффективность и комфорт. Умный дом: предустановка для автоматизации и моторизированные непрозрачные шторы в гостиной. Светодиодное освещение на кухнях, в ванных комнатах и общих зонах. Предустановка для зарядки электромобилей на парковочных местах.

Внутренние отделки: слоистый пол SPC и нескользящий фарфоровый керамогранит на балконах и террасах. Полностью оборудованные кухни с мебелью MOBALPA или аналогичной, столешницы CERATOP или аналогичные, и бытовая техника SIEMENS или эквивалент. Ванные комнаты с подвесной мебелью, термостатическими смесителями и душевыми поддонами из смолы с перегородкой. Стальная входная дверь и лакированные межкомнатные двери.

Устойчивость и эффективность: благодаря конструктивному дизайну, продвинутой изоляции и современным энергетическим системам, здание получает максимальный энергетический рейтинг A, снижая потребление и экологическое воздействие.

Эта квартира площадью 100 м2 находится на первом этаже с южным балконом площадью 18 м2, обеспечивая солнце весь день. Включает в себя вход с шкафом, просторную гостиную и оборудованную кухню, гостевой санузел, функциональную прачечную, полную ванную комнату, две просторные спальни с встроенными шкафами и главную спальню с гардеробом и полной ванной комнатой. Выход на балкон из любой комнаты. Возможность приобретения двух парковочных мест и кладовой.